Зачем нужна строительно техническая экспертиза

Строительно техническая экспертиза — это комплекс мероприятий, направленных на исследование и оценку состояния здания. Объектом могут быть как строящиеся дома, так и те, которые уже эксплуатируются в течение нескольких лет. В каких случаях обращаются за экспертизой? К примеру, она потребуется в том случае, если при строительстве дома создается впечатление, что стоимость работ сильно завышена. Также экспертиза понадобится и в том случае, если дому требуется капитальный ремонт, или же будет производиться реконструкция здания.

Известно, что некоторые застройщики порой оказываются недобросовестными. И после вселения жильцы сталкиваются с целым рядом проблем и дефектов. Это и текущие крыши, и покатые полы, и щели в стыках стен, и т.д. Если строительная экспертиза не была проведена еще при постройке дома, то все расходы придется впоследствии возмещать за свой счет. А потому стоит обратить внимание на этот немаловажный документ при покупке жилья. Причем экспертиза должна быть максимально независимой.

Основные функции строительно технической экспертизы

• С ее помощью можно подтвердить качество строительных и ремонтных работ.
• Экспертиза укажет, имеется ли соответствие работ с условиями договора, нормативным и техническим требованиям, установленным и принятым в России.
• С помощью данной экспертизы можно точно определить рыночную стоимость любой недвижимости, а также стоимость работ на данном объекте.
• Эксперт произведет тщательную и скрупулезную проверку любой документации, имеющей отношение к строительному объекту. Это исполнительная, сметная, проектная документация.
• С помощью строительной экспертизы определяется и процент износа строения, а также степень готовности его к эксплуатации. Кроме того, эксперт дает рекомендации о необходимости ремонта в каждом индивидуальном случае.
• Эксперт готовит отчет об имеющихся нарушениях, произведенных во время строительства, монтажа, реконструкции, реставрации и ремонта.
• Экспертиза — это незаменимая и зачастую требуемая вещь во время судебных производств, связанных с недвижимостью. Иными словами, именно она может помочь выиграть суд с недобросовестным застройщиком.

Экспертиза поможет оценить реальную стоимость объекта недвижимости, его техническое состояние, позволит максимально точно определить объемы и финансовые затраты на строительные работы, проверить их качество, оценить стоимость незавершенного производства при консервации или возобновлении строительства объектов.

Строительная-техническая экспертиза по разумной цене —
подробности по телефону +7 (495) 018-24-70