Необходимость проведения экспертизы (44ФЗ)

С 1 января 2014 года в России действует закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (больше известный как 44ФЗ). Он распространяется и на компании, работающие в строительной сфере: согласно ч. 3. ст.94 этого закона, заказчик обязан проверить предоставленные поставщиком, подрядчиком или исполнителем строительных работ результаты деятельности на предмет их соответствия договору путем экспертизы. Эта экспертиза может производиться самостоятельно либо с помощью специализированной экспертной организации.

Экспертная организация, согласно ст. 3 того же закона, — индивидуальный предприниматель или физическое лицо со специальными знаниями, нужным опытом и квалификацией, которое по договору изучает и оценивает предмет экспертизы и готовит по итогам исследования экспертное заключение. Экспертная организация должна в обязательном порядке иметь аккредитацию. Если же заказчик проводит экспертизу самостоятельно, его компетентность и правомерность оценок также должна подтверждаться аккредитацией – так гласит ст.94 44ФЗ.

Сегодня очень небольшое число подрядчиков имеют действительно достаточную для проведения сложных документационных экспертиз квалификацию. Многие из них в целях экономия средств идут на нарушение закона: в таких организациях экспертная комиссия создается из числа сотрудников самой компании-инициатора экспертизы. Понятно, что компетентность таких работников сомнительна, а беспристрастность в их суждениях по определению отсутствует. Это нарушает требования ст. 41 44ФЗ.

Если вы читаете этот текст на сайте группы компаний «Аудитстрой», нет никаких сомнений, что Вы понимаете всю опасность отсутствия подлинного строительного контроля на площадке и проведения фиктивных экспертиз в этой сфере. Как минимум в половине случаев сопровождение строительства сторонним независимым экспертом ведет к обнаружению недочетов в проекте, которые в случае неустранения их на ранних стадиях реализации проекта могли бы привести к последующим незапланированным затратам застройщика, измеряющимся сотнями тысяч рублей. Доказано, что выявить и исправить ошибки на начальных этапах строительства значительно дешевле и проще, нежели пожинать плоды невнимательного отношения к деталям проекта. Доверьте контроль строительных работ специалистам «Аудитстрой» — и платить за ошибки.